Протокол Общего собрания
Товарищества собственников жилья «НИКОЛОГОРСКОЕ»
Московская область, Одинцовский р-н, 12 декабря 2021 года.
Успенский с/о, Николина гора
Согласно действующему Реестру собственников число владельцев индивидуальных участков в поселке «Никологорское» составляет 223. Из них членов ТСЖ - 183, что составляет 82,06%.
Гартунг В.К.: На собрании присутствуют 147 владельца индивидуальных участков или их представители по доверенности, составляющие 68,99% от общего числа голосов собственников. Из них - 129 членов ТСЖ, обладающих 61,84% голосов от общего числа собственников или 76,35% от числа членов ТСЖ. Кворум для проведения собрания есть. Точные данные по голосованию долями будут получены по результатам работы счетной комиссии. Предлагаю начать собрание.
Голосование:
За: единогласно Против: нет Воздержались: нет
1. Гартунг В.К.: Предлагаю утвердить повестку дня собрания.
1. Утверждение повестки дня.
2. Выборы органов управления собрания:
2.1 Председатель собрания;
2.2 Секретарь собрания;
2.3 Счетная комиссия.
3. Отчет правления (приложение №1).
4. Отчет ревизионной комиссии (приложение №2).
5. Утверждение отчета об исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год (приложение №3).
6. Утверждение сметы доходов и расходов на 2022 год (приложение №4).
7. Утверждение размера обязательных платежей собственников участков на исполнение сметы доходов и расходов на 2022 год (приложение №5).
8. Информация о судебных исках и принятие мер к неплательщикам и продолжение судебных дел (приложение №6).
9. Выборы членов правления.
10. Выборы ревизионной комиссии.
11. Утверждение целевого взноса с 1 января 2022 года за проезд грузового транспорта для автомобилей грузоподъемностью свыше 1,5 тонн до 5 тонн в размере 400 руб., грузоподъемностью свыше 5 тонн – в размере 600 руб.
12. Утверждение расходов на детскую площадку в размере 3,7 млн. рублей.
13. Разное.
Решили: Утвердить предложенную повестку дня собрания.
Голосование:
За: 138 Против: 0 Воздержались: 2
Решение принято большинством голосов.
2. По второму вопросу слушали Гартунг В.К.: Предлагаю собранию избрать в органы управления:
Председателя собрания - Гартунг В.К.
Секретаря собрания – Балакирева А.В.
Счетную комиссию в составе - Минина Л.Ю., Келисиди И.Д., Васин С.В.
Решили: Утвердить органы управления собрания.
Голосование:
За: единогласно Против: нет Воздержались: нет
Решение принято единогласно.
3. По третьему вопросу слушали Гартунг В.К. Сообщил о работе, проведенной Правлением ТСЖ «Никологорское» в 2021 году.
Решили: Утвердить отчет Правления ТСЖ «Никологорское» за 2021 год.
Голосование:
За: 138 Против: 0 Воздержались: 2
Решение принято большинством голосов.
4. По четвертому вопросу слушали Балакиреву А.В.: Представлен отчет Ревизионной комиссии.
Решили: Утвердить отчёт Ревизионной комиссии ТСЖ «Никологорское» за 2021 год.
Голосование:
За: 138 Против: 0 Воздержались: 2
Решение принято большинством голосов.
5. По пятому вопросу слушали Гартунг В.К.: Представлен отчет об исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год.
Решили: Утвердить отчёт об исполнении сметы доходов и расходов за 2021 год.
Голосование:
За: 136 Против: 0 Воздержались: 4
Решение принято большинством голосов.
6. По шестому вопросу слушали Гартунг В.К.: Представил предложение по содержанию посёлка и предложил утвердить смету доходов и расходов на 2022 год в размере 32,165 млн. руб., в том числе обязательные взносы на общие эксплуатационные расходы в размере 25,116 млн. руб.
Решили: Утвердить смету доходов и расходов на 2022 год.
Голосование:
За: 131 Против: 3 Воздержались: 6
Решение принято большинством голосов.
7. По седьмому вопросу слушали Гартунг В.К.: Сообщил о планируемых платежах собственников участков в зависимости от их площади. Предложил утвердить размер обязательных платежей собственников участков на исполнение сметы доходов и расходов на 2022 год.
Решили: Утвердить данное предложение.
Голосование:
За: 130 Против:3 Воздержались: 6
Решение принято большинством голосов.
8. По восьмому вопросу слушали Гартунг В.К.: Предоставил информацию о судебных исках, принятых мерах к неплательщикам и сообщил о продолжении судебных дел.
Собственник Мосевнина Л.А. сообщила о вступлении в наследство.
Собственнику Демиденко Д.А. пояснено о разнице в судебной задолженности и текущей.
9. По девятому вопросу слушали Гартунг В.К.: Предлагаю выбрать и наделить полномочиями членов Правления ТСЖ на 2-х летний период.
Решили: Выбрали органы управления ТСЖ в следующем составе: Гартунг В.К., Звагельский В.Ф., Келисиди И.Д., Ягафаров А.Ф., Васин С.В., Таболов А.Б., Плотникова Ж.В., Шубин В.Р., Яковлева Ю.А.
Голосование:
За:134 Против: 2 Воздержались: 3
Решение принято большинством голосов.
10. По десятому вопросу слушали Гартунг В.К.: Предлагаю выбрать и наделить полномочиями Ревизионную комиссию в составе 5 человек.
Решили: Выбрали состав ревизионной комиссии: Минина Л.Ю., Филонова Т.Н., Бедина Л.П., Лебедева И.В., Балакирева А.В.
Голосование:
За: 138 Против: 0 Воздержались: 2
Решение принято большинством голосов.
11. По одиннадцатому вопросу слушали Гартунг В.К.: Предложил утвердить целевой взнос с 1 января 2022 года за проезд грузового транспорта для автомобилей грузоподъемностью свыше 1,5 тонн до 5 тонн в размере 400 руб., грузоподъемностью свыше 5 тонн – в размере 600 руб.
Голосование:
За: 123 Против: 8 Воздержались: 9
Решение принято большинством голосов.
12. По двенадцатому вопросу слушали Гартунг В.К.: Предложил утвердить расходы на детскую площадку в размере 3,7 млн. рублей.
Голосование:
За: 94 Против: 20 Воздержались: 25
Решение принято большинством голосов.
13. Разное: Прошли обсуждения следующих вопросов:
А) Новикова Н.М. (ул. Успенская дом 6) предложила направить письмо в Правительство Московской области о запрете транзитного движения по автомобильной дороге от д. Маслово до проспекта Шмидта длинномерных, тяжеловесных, крупногабаритных транспортных средств.
Решили: подготовить данное письмо, проинформировав соседние поселки.
Б) Прогулки с крупными собаками по территории посёлка.
Решили: Руководствоваться законом Московской области и использовать систему видеонаблюдения поселка для привлечения нарушителей к ответственности.
В) Обслуживание и модернизация водопровода и системы водоотведения эксплуатирующей организацией УК КВ.
Решили: Рекомендовать правлению провести переговоры с поставщиком услуги и выработать схему отлаживания сервисных работ. Рекомендовать УК КВ провести обследование систем, составить необходимые акты.
Г) Матвеев Л.Л. предложил организовать закрытый чат.
Решили: Чат организовать.
Повестка дня исчерпана. Собрание объявляется закрытым.
Председатель собрания:
Гартунг В.К. -----------------------------------------
Секретарь собрания:
Балакирева А.В. ------------------------------------------
+7 (495) 741-03-40 +7 (495) 741-03-29
